21世纪不动产经纪人陈红敏

杭州要建“租房透明系统” 出租房情况一目了然

杭州市将着手建立“租赁房屋管理信息系统”，系统建成后，所有出租房的情况将一目了然：房东是谁，房客是谁，房租多少，出租屋里有没有人要生孩子，什么时候换了房客……借用这个平台，公安、房管、税务、工商、人口计生等部门就可以对出租房屋进行更为细致的管理。《关于贯彻杭州市房屋租赁管理规定的实施意见》近日出台，对如何加强房屋租赁管理作了具体规定。

房东在出租房屋时，今后要与有关部门签订《房屋租赁合同》、《治安责任保证书》、《出租户房东流动人口计划生育管理合同》。对符合租赁条件的出租房，有关部门将核发《房屋租赁备案证》；不符合租赁条件的，责令其限期整改。对未登记备案或新出租的房屋，督促房东到房屋租赁管理服务中心办理登记备案手续，并发放《房屋租赁备案证》。房管部门要及时向税务部门提供租赁房屋登记备案信息；公安部门要配合税务机关加大对涉税案件的查办力度。

望江街道经济管理科沈剑科长说：“公安、房管、税务、社区联合起来收税，承租人跟出租人私订假合同来逃避税收这一问题有望得到解决。”


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